Технический план объекта недвижимости представляет собой документ, в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости, и указаны сведения о здании, сооружении, помещении или об объекте незавершенного строительства, необходимые для постановки на учет такого объекта недвижимости, либо сведения о части или частях такого объекта недвижимости, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о таком объекте недвижимости, которому присвоен кадастровый номер (Федеральный закон Российской Федерации от 24 июля 2007 г. N221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости").
Технический план необходим для постановки на государственный учет и получения кадастрового паспорта на следующие виды объектов недвижимости:
Вновь построенные здания, сооружения (жилые и нежилые, коммерческие, линейные и т.д.)
На помещения (квартиры в многоквартирном доме, гаражные боксы в ГСК, жилые и нежилые помещения находящиеся внутри зданий или строений и т. д.)
Объекты незавершенного строительства (в случае необходимости регистрации права собственности, например для продажи)
А также при внесении изменении в имеющийся кадастровый паспорт для исправления ранее допущенной ошибки или после проведенной реконструкции, перепланировки объекта недвижимости
Также технический план будет необходим в случае, когда по тем или иным причинам объект недвижимости не был поставлен на кадастровый учет и на него еще не зарегистрировано право собственности.
В случае сноса старого строения изготавливается акт обследования, что также делает наша компания.
Важная для Вас информация!
Уважаемый клиент
До приезда геодезической группы необходимо подготовить участок для работы наших сотрудников.
Окосить углы и обеспечить беспрепятственный доступ к строениям.
Это поможет быстрее и качественнее сделать съемку участка.
Спасибо за понимание.